Vente maison 179 900 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Sandy Lafaye (06 03 79 59 39) vous propose : BRIVE LA GAILLARDE - Quartier Vialmur, calme et résidentiel.
Maison des années 70 environ sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de placards intégrés, desservant une cuisine d'été, un salon et une salle d'eau avec WC. De plus, un garage avec porte motorisée et une cave vous offrent un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. Le grand salon séjour, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour vous détendre et profiter d'une ambiance chaleureuse avec en plus un balcon. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage.
A l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, un jardin arboré sera l'endroit idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air.
Cette charmante maison des années 70 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Avec ses deux étages, son jardin, son balcon et ses atouts uniques, cette propriété est parfaite pour les familles et les amateurs de style de vie résidentiel. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison qui allie charme, fonctionnalité et tranquillité.
Cette maison est éligible à la Prime Renov. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi vite! A bientôt! Sandy.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Lafaye EI (ID 72110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 1 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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SANDY LAFAYE - IAD

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