Vente maison 185 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brou (28160)

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1 581 €/m²
2 Garages

JT Immobilier

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Description

Charmante Maison Familiale Proximité Brou
Découvrez cette maison érigée en 1998, offrant une qualité de vie remarquable à quelques minutes seulement des commodités essentielles de Brou. Parfaitement entretenue et présentant un agencement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux cherchant confort et espace dans un cadre paisible.
Descriptif :
Surface habitable : Environ 117,5 m2, cette demeure accueillante se déploie harmonieusement sur deux niveaux, optimisant chaque espace pour votre confort.
Rez-de-chaussée : L’entrée ouvre sur un salon séjour lumineux de 30 m2, agrémenté d’un insert, promettant chaleur et convivialité durant les mois d’hiver, avec un accès direct à une terrasse accueillante. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, invite aux moments de partage culinaires. Une chambre de plain-pied assure une parfaite autonomie, complétée par une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins de chacun.
Étage : Deux chambres supplémentaires offrent espace et intimité, accompagnées d’une salle d’eau et d'un WC. Un espace supplémentaire aménageable vous donne la liberté de créer une quatrième chambre.
Annexes : Un avantage considérable, la propriété dispose de vastes espaces de stockage, une cave, un garage ainsi qu’un second garage spécialement conçu pour un camping-car, offrant des solutions pratiques pour toutes vos activités et rangements.
Extérieur : Parcelle de 1004 m2. Profitez d'un environnement calme et d'un jardin invitant à la détente ou aux loisirs en plein air.
Atouts :
Autonomie de plain-pied
Proximité immédiate de Brou et de ses commodités (commerces, services, écoles)
Construction de qualité garantissant durabilité et confort
Potentiel d’agrandissement pour adapter la maison à vos projets de vie
Cette maison constitue une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien qui pourrait bien devenir le cocon familial dont vous rêvez.Afficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : V10994D116C86 - Réf Superimmo : ANVXXNC0D

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://chateaudun-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 004 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1998	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D