Vente maison 249 500 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brouvelieures (88600)

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2 132 €/m²
Exclusivité
2 balcons
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

IDLR

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Description

Caractéristiques de la Maison : Surface habitable loi carrez de 124 m2, 5 pièces spacieuses dont 4 chambres. Construction traditionnelle de 1975. Au rez de jardin grand garage, buanderie, cave et un bureau.
A l'étage, vous trouverez un grand salon/séjour lumineux avec une cheminée authentique, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire d'angle et lavabo double vasque, deux chambres confortables et un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux grandes chambres avec balcon, dont une à terminer selon vos goûts. Avantages et Potentiel : Environnement naturel avec un grand terrain arboré, un enrochement avec chute d'eau pour un cadre de vie serein et naturel. Sur le terrain une dépendance de 55 m2 à aménager selon vos besoins (atelier, studio, etc...) .
Proximité des commodités : Bureau de poste, école maternelle et élémentaire, boulangerie et restaurant dans le village. Gare SNCF, commerces, pharmacies, médecins, collège et lycée à Bruyères.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en bénéficiant de grands volumes et d'une construction de qualité.
Elle vous séduira par son authenticité et son potentiel (travaux à prévoir).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
E.I. THIELGES CHRISTIAN AGENT MANDATAIRE RÉSEAU IDLR HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 14_5436-2 - Réf Superimmo : ANVXX2HVE

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=52

Disponible immédiatement	117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 095 m²
Travaux à prevoir	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave (13 m²)
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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