Vente maison 249 500 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brouvelieures (88600)

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2 132 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

IDLR

06 16 24 89 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vosges idéalement placée dans un cadre paisible au sein d'un village à 35 mn de GERARDMER.
Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grand salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée authentique, saura vous séduire, tout comme la cuisine séparée équipée et les deux grandes chambres à l'étage avec balcon, dont l'une est à terminer selon vos goûts.
Le rez-de-jardin comprend un garage, une buanderie, une cave et un bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré avec un enrochement et une charmante chute d'eau, idéal pour savourer la sérénité du lieu, surtout avec l'arrivée des premières neiges.
Un atout supplémentaire : une dépendance de 55 m2 à aménager selon vos besoins, que ce soit en atelier, studio ou autre. La proximité des commodités (bureau de poste, écoles, boulangerie, restaurants) et de la gare SNCF à Bruyères fait de cette propriété une opportunité rare.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. E.I. THIELGES CHRISTIAN AGENT MANDATAIRE RÉSEAU IDLR. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 5436-3 - Réf Superimmo : ANVXXBETX

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=52

Disponible immédiatement	117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 095 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1975	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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