Frédérique BRILLON - SAFTI

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Description

Située à Labuisssière (62700), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain de 594m², elle bénéficie d'un quartier desservi par les transports en commun tels que le bus, à proximité d'écoles et de crèches. Vous pourrez également profiter des commodités du quartier sans avoir à faire de longs trajets.
À l'extérieur, la propriété propose une terrasse pour des moments de détente en plein air, 2 places de parking dans l'entrée et un double garage de 30m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La façade en brique confèrent un charme traditionnel à l'ensemble.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 117m² répartie en 6 pièces, comprenant 2 chambres et un bureau. Un grenier en cours d'aménagement offre 2 vastes pièces de 24m² chacune. La maison est équipée d'une cheminée, d'un chauffage au gaz de ville. À noter que la cuisine reste à aménager selon les préférences de l'acheteur. Construite en 1996, cette propriété possède un fort potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702 - SAFTI – BRILLON Frédérique, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1382033 - Réf Superimmo : ANVXX2HSW
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1996
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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