Vente maison 199 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mesnils-sur-Iton (27160, 27240) - Buis-sur-Damville

iad France - Florian Bretel (06 84 20 27 26) vous propose : Située à Buis-sur-Damville, cette charmante maison individuelle de 117m², construite en 1977, offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Pour les amoureux de la nature le jardin et prolongé par son parc boisé.
**Description des pièces:**
La maison se compose de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et un WC. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une entrée accueillante ainsi qu'une véranda pour vos moments de détente. Elle vous offre également un sous-sol total, une buanderie, un atelier à utiliser selon vos besoins.
**Avantages:**
- Maison individuelle offrant intimité et tranquillité.
- Surface habitable de 117m² offrant des espaces confortables.
- Bureau pour une activité professionnelle à domicile.
- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
- Une belle superficie de terrain ainsi qu'une partie boisée
- Environnement calme et verdoyant pour profiter de moments de détente.
- Proximité des commodités locales et des écoles pour faciliter le quotidien.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser les espaces et les adapter à vos besoins et à vos goûts.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien pour envisager un nouveau départ dans un cadre agréable, bucolique et familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Bretel EI (ID 74192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 501740708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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FLORIAN BRETEL - IAD

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