Vente maison 320 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabourg (14390)

*******Ce bien est sous offre acceptée. Contactez-moi pour vos projets de vente.********
.Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison de 117m2 à rénover implantée sur un terrain de 100m2.
L'emplacement de cette maison voisine de l'église et face à l'avenue de la Mer permet de profiter de la plage et des nombreuses commodités du secteur à pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dépourvue de murs porteurs dessert le salon avec cheminée profitant d'une agréable double exposition, la cuisine avec arrière cuisine et accès au jardinet ainsi qu'un WC.
Au 1er étage le palier distribue deux grandes chambres de 17m2 avec cheminée et double exposition ainsi que la salle de bain.
Le second étage est constitué d'un grand espace de 39m2 pouvant accueillir deux chambres.
Porte d'entrée et fenêtres du rez-de-chaussée et 1er étage en PVC double vitrage.
Belles hauteurs plafond.
Le jardinet clos et sans vis-à-vis d'environ 50m2 avec portillon vous offrira un espace de rangement et de détente à l'abri des regards indiscrets.
Me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152 - SAFTI – MONTIGNY Émilie, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉMILIE MONTIGNY - SAFTI

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