Vente maison 327 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

À Vendre : Maison Individuelle Moderne et Lumineuse à Bouguébus (15 min de Caen)
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle avec jardin et terrasse située à Bouguébus, charmante commune à moins de 10 minutes au sud de Caen, dans le Calvados. Construite en 2021, cette maison moderne combine confort et fonctionnalité dans un cadre de vie idéal.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 117m2.
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec un grand dressing.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec exposition traversante Est/Ouest, pour une luminosité optimale toute la journée.
Buanderie pratique et bien aménagée pour plus de rangement et de confort au quotidien.
2 salles de bain moderne dont une avec baignoire et douche.
Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et économique.
Points forts :
Maison lumineuse grâce à une excellente exposition Est/Ouest.
Optimisation des espaces et agencement intelligent avec cellier pour un quotidien facile et agréable.
Garage spacieux pour un stationnement sécurisé.
Garantie décennale en cours, pour un achat en toute sérénité.
Normes RT 2012 : maison basse consommation et économe en énergie.
Pas de vis-à-vis
Cette maison contemporaine est parfaite pour une famille en quête de confort, de modernité et de luminosité dans un environnement paisible, à proximité de Caen. Le bien est idéalement situé à quelques minutes de la nationale N158, du périphérique de Caen et de l'autoroute A13.
Prix : 327 000€
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d’acquérir une maison récente, économe en énergie et prête à vivre.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	64 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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