Vente maison 312 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

Cambes-en-Plaine (14610)

Maison 2013 117m2 5mn Caen Nord bus de ville
Idéalement située à 5mn de Caen et 10mn de la Mer, au calme, maison mitoyenne d’un côté de 116,56m2 construite en 2013 et offrant entrée avec placard, cuisine séparée aménagée et semi-équipée 15m2, buanderie, wc séparé, séjour salon traversant 30,50m2 ouvert sur terrasse et jardin Sud,
A l’étage : dégagement, salle de bains, wc séparé, 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bains
Garage avec porte motorisée
Terrasse et jardin Sud offrant une vue dégagée
Les + : construction de qualité, emplacement calme aux portes de Caen, jardin a l’avant et a l’arrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
RCS Caen 507534469
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 € et 1006 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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