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16
Vente maison 210 500 €
117 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Cametours (50570)
117 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Cametours (50570)
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- 1 799 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A vendre à CAMETOURS (50570), votre agence POZZO Coutances est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 117 m² et de 1 213 m² de terrain. Son intérieur offre une pièce à vivre, deux chambres, une mezzanine , une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Un grenier aménageable complète les 5 pièces de cette maison. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un jardin et deux terrasses lui offrent de l'espace complémentaire bienvenu. Il s'agit d'une maison de standing de 2 niveaux. Elle date de 1850. Elle est en très bon état général avec un intérieur en très bon état. Un garage . Elle est située dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carantilly-Marigny à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bibliothèques et des tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place Westport tous les mercredis matin. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Cette maison a une classe énergétique C (179 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 euros et 1 630 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière POZZO Coutances.
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 48753 - Réf Superimmo : ANVXVU1RN
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| Prix de vente : 210 500 € | Prix au m² : 1 799 € / m² |
| Taxe foncière : 830 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90009.pdf
| 117 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 213 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
02 33 19 10 00
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