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Vente maison 210 500 €
117 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Cametours (50570)

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  • 1 799 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Pozzo Immobilier Coutances

Pozzo Immobilier Coutances

518 avis
02 33 19 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A vendre à CAMETOURS (50570), votre agence POZZO Coutances est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 117 m² et de 1 213 m² de terrain. Son intérieur offre une pièce à vivre, deux chambres, une mezzanine , une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Un grenier aménageable complète les 5 pièces de cette maison. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un jardin et deux terrasses lui offrent de l'espace complémentaire bienvenu. Il s'agit d'une maison de standing de 2 niveaux. Elle date de 1850. Elle est en très bon état général avec un intérieur en très bon état. Un garage . Elle est située dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carantilly-Marigny à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bibliothèques et des tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place Westport tous les mercredis matin. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Cette maison a une classe énergétique C (179 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 euros et 1 630 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière POZZO Coutances.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 48753 - Réf Superimmo : ANVXVU1RN
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Caractérisques
Prix de vente : 210 500 €Prix au m² : 1 799 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90009.pdf

117 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 213 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1850
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Infos légales : 34441825600014
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