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Description

Située à 10 minutes de Carcassonne, dans un village recherché, nous vous proposons cette magnifique maison construite en 2019 sous garantie décennale. Ce bien d'une superficie d'environ 117 m2 est composé d'une grande pièce de vie de 42m2 avec cuisine entièrement équipée, trois belles chambres avec dressing ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, un agréable jardin agrémenté d'une belle terrasse finira de compléter cette villa. Matériaux de qualités, arrosage automatique, dépendance d'environ 17m2, climatisation reversible .... Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison clé en main dans un cadre de vie recherché proche de Carcassonne. Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1378 - Réf Superimmo : ANVXW3H8H
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 265 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265023.pdf

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 549 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2019
ClimatisationSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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30 juin 2024

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275 000 €
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