Vente maison 399 750 €

117,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carquefou (44470)

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3 409 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

L'Étude Immobilière

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Description

Dans un quartier calme tout en étant proche de toutes commodités, découvre cette maison de plain pied non mitoyenne.
Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon-séjour de 40 m2 lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une suite parentale avec une salle d'eau privative et placard, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un dégagement. La maison comprend également un garage double.Le tout sur un terrain clos de plus de 670 m2. Bus à 150 m, école et collège à 1.5 kms. Visites immersives disponibles sur internet ! Si vous souhaitez la visiter contactez-nous ! Référence du bien 1338C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1338C - Réf Superimmo : ANVXVMZ05

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Caractérisques

Prix de vente : 399 750 €	Prix au m² : 3 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117,25 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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