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Description

L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir en Exclusivité cette maison de 117 m² (151 m² au sol) dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes commodités. Elle comprend au RDC une entrée, un séjour double de 37 m² avec un poêle à bois , une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier, un bureau dans la mezzanine, 2 chambres dont une équipée d'une pompe à chaleur. Dans le sous-sol semi-enterré vous trouverez une buanderie, une chaufferie, un atelier et une grande pièce de 29 m² à aménager en chambre. L'extérieur se compose d'un grand jardin de 450 m², une dépendance aménagée en studio de 20 m² avec salle d'eau + WC et une cabane de jardin et. Coté technique : chaudière changée en 2022, velux PVC changés en 2019, nettoyage et entretien toiture (faîtières, changement corniche et chevrons) en 2022. Salle d'eau à revoir. L'Agence du Centre, un gage de confiance !!

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 453 - Réf Superimmo : ANVXWUS03
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 239 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 545 m²Climatisation
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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