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Vente maison 85 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cassagnes-Bégonhès (12120)
117 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cassagnes-Bégonhès (12120)
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- 726 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE Charmante maison de village à Cassagnes-Bégonhès
Venez découvrir cette agréable maison de 117 m2 habitables, répartie sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété saura vous séduire par ses atouts.
Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - Séjour lumineux de 24 m2 avec accès direct sur une jolie terrasse de 23 m2 - Cuisine fonctionnelle de 12 m2 - 2 salles d'eau, dont une récente au premier étage - Garage de 34 m2 pour un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire
Bonus :
- Combles aménageables sur toute la surface de la maison, offrant une opportunité d'agrandir l'espace à votre goût !
- Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies.
Confort : *Menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation * Chauffage au fioul complété par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver * Tout-à-l'égout * Toiture en lauze solide et durable
Informations techniques :
DPE : E
Maison avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et agréable.
Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLENathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1451_79076 - Réf Superimmo : ANVXWV9Q5
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 726 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2122
| 117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 96 m² | 1 Garage |
| 1 terrasse | Chauffage individuel au fuel |
| Séjour de 23 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/11/2023.
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