Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 225 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castéra-Verduzan (32410)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castéra-Verduzan (32410)
Ajouter auxFAVORIS
- 1 923 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesMaison de plain-pied de 117 m2 habitables avec garage attenant et jardin de 1300 m2
Vous êtes sur les hauteurs de Castera Verduzan, au calme, à proximité de l'école primaire, de tous les commerces et services de santé, de quelques bons restaurants…. et du casino. Auch se trouve à vingt minutes.
Pas de gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Suivez-moi pour la visite…. Vous entrez dans une grande pièces de vie très lumineuse de 54 m2 avec cuisine ouverte équipée. Les trois belles chambres de 11 à 16 m2 ont toutes un accès vers l'extérieur. Un bureau donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace de vie. Vous disposez également d'un garage attenant de 28 m2.
Un excellent DPE pour cette maison construite en 2012. Chauffage au sol dans toutes les pièces avec thermostats individuels ainsi qu'un poêle à bois dans le salon pour l'intersaison. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques sur les ouvertures coulissantes. Taxe foncière 1200 €.
Côté extérieurs, une terrasse couverte de plus de 20 m2, un jardin arboré de 1200 m2, un poulailler, et une très belle vue sur le village de Castera et la campagne environnante.
Les petits plus …………
Huisseries aluminium sur les coulissants
Des prises RJ45 dans chaque pièces
Réseau VMC dans la cuisine, les salles d'eau et les toilettes.
Une antenne TNT avec ampli dans les combles.
Les fenêtres des pièces d'eau sont oscillo-battantes
Vidéos à disposition
Visites en semaine et le week-end
Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frédéric PORCHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338 329 816 - AuchAfficher plus
Publiée le 15/02/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : VM12178-SI-FP2 - Réf Superimmo : ANVXXW084
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 923 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 520 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 793466996 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 027 034
06 31 35 45 18
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches