Vente maison 39 500 €

117 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Isigny-sur-Mer (14230) - Castilly

A 7 min d'Isigny sur mer et de ses commerces, COM invest vous présente cette maison à rénover d'environ 117m2 habitables avec un potentiel d'agrandissement sur un terrain d'environ 310m2. Au rez-de-chaussée , on découvre dès l'entrée la cuisine où le carrelage d'époque a été conservé , suivi d'un séjour/salon avec présence d'une cheminée, un dégagement , une salle de bains. Par ailleurs, vous accéderez depuis ce niveau à l'arrière du jardin grâce à une pièce indépendante. L'étage accueille 2 chambres ainsi qu'un grenier pouvant créer d'autres pièces complémentaires. Le 2 éme étage offre un grenier permettant d' augmenter la capacité d'accueil.
Enfin, le garage accolé propose un vaste espace de rangement tels qu'une cave, une buanderie où tous autres lieux selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété à rénover selon vos souhaits.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Honoraires agence à la charge du vendeur.
'Logement à consommation énergétique excessive classe G'
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

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Consommation d'énergie

Consommation 504 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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COMINVEST

Siren : 515086734 - N° de carte professionnelle : CPI n°14012018000025217

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