Vente maison 270 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cavaillon (84300)

Maison de ville en parfait état avec jardin et proche de la gare SNCF
En exclusivité sur Cavaillon, venez découvrir cette maison de ville en parfait état avec jardin, proche du centre ville et de la gare SNCF.
D'environ 117 m² habitables, elle se compose :
- D'un rez-de-chaussée contenant une cuisine et un salon séparés donnant sur une première terrasse couverte (ces 2 pièces pouvant être ouvertes et créer une grande pièce de vie de plus de 40 m²),
- D'un 1er étage composé de 2 grandes chambres de 13,66 m² et 15,3 m²), d'une salle de bain et d'un WC.
- D'un rez-de-jardin avec une grande chambre de 18,5 m², d'un cellier et d'un WC, le tout donnant sur une seconde terrasse couverte.
Le jardin est de 150 m² avec abris de jardin.
Prestations : deux entrées séparées, chauffage au gaz de ville, double vitrages. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Joris BONNEAUD - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 793 512 104 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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CIMM IMMOBILIER LE THOR

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