Vente maison 339 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cenon (33150)

Sur le haut Cenon, proche des services de proximité et à 5 min à pied du tram A, venez découvrir cette agréable maison 4 pièces avec jardin.
Le bien se compose au rez-de-chaussée par une pièce de vie de 35 m2 traversant. Dans la continuité, vous découvrirez une véranda de 12 m2 donnant sur un jardin de plus de 100 m2 sans vis à vis.
Une cuisine aménagée et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses entre 14 m2 et 20 m2, dont une avec une terrasse privative de 10 m2 donnant sur le jardin. Vous trouverez également à cet étage une salle de bains avec WC.
Atout rare sur le secteur un garage attenant et un studio aménagé en fond de parcelle.
Chauffage thermodynamique, diagnostic en B
Venez visiter sans tarder.

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 897 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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