Vente maison 595 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cervens (74550)

Située au cœur du village de Cervens, cette charmante maison de 117 m², nichée sur un terrain de 710 m², offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et récemment rénovée, elle se distingue par sa belle cuisine aménagée, neuve, ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis.
Un demi-niveau vous conduit à une première chambre spacieuse ainsi qu’à une salle de bain moderne, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, permettant de profiter d'un véritable espace détente.
À l’étage supérieur, trois autres chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu’une pièce dressing pratique pour le rangement.
La maison dispose également de 2 caves et de 2 garages, dont l’un est entièrement équipé pour être transformé en studio indépendant ou en espace de travail. Plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement pour toute la famille ou les invités.
C'est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement calme, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien ( commerces , école, gare ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995 - SAFTI – COUJI Véronique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRONIQUE COUJI - SAFTI

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