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Vente maison 225 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
117 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 923 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE, Quartier de SAINT-GOBAIN,
Découvrez cette maison T5 bien entretenue, offrant 117 m² habitables.
Cette maison soignée offre de plain-pied : un hall d'entrée, un salon séjour lumineux (Sud et Ouest) de 29.5 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante de 10 m² entièrement équipée et aménagée accès sur extérieur, une salle de bains avec baignoire et douche, un dégagement et un WC séparé.
A l'étage : palier, 1 bureau, 2 chambres avec parquets chêne, un espace dressing, une pièce d'eau et un WC séparé.
Découvrez également sa buanderie-lingerie de 13 m² (ou possibilité d'aménager une chambre de plain-pied). Remises extérieures, un abri métallique de 26 m² et un appentis pour stationner un véhicule.
Terrain entièrement clos avec portail motorisé et portillon sur 422 m² de parcelle agrémentée de massifs et d'arbres.
Ses atouts :
- Terrain sans vis-à-vis
- Chaudière gaz de ville De Dietrich à condensation installée en 2013, poêle PIAZZETTA à granulés installé en 2020, isolation des combles en 2022, fenêtres PVC avec volets roulants, ravalement refait en 2022
- Maison protégée avec dispositif d'alarme et portail motorisé
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2552.00 et 3452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 238-GMCIMMO21 - Réf Superimmo : ANVXWOOJ7
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 923 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf
| 117 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 422 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 552 € / an
Maximum :
3 452 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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Siren : 822487591 - N° de carte professionnelle : CPI 2101 2016 000 012 583
06 24 12 85 37
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