Vente maison 265 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteaubernard (16100)

Dans un environnement paisible de Châteaubernard, PAVILLON avec son architecture contemporaine et ses prestations modernes, n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous et comprenant :
Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres
Une pièce de vie de 54,88 m2 baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine à aménager, une arrière-cuisine 5,90 m2, véritable atout pratique, vous offre un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale de votre quotidien, un wc indépendant 1,62 m2, une suite parentale de 13,83 m2 avec sa salle d'eau privative de 3,90 m2 composée d'un meuble une vasque, une douche et un wc, deux chambres de 12,21 m2 et 11,40 m2 et une salle d'eau de 6,91 m2 composée d'une douche à l'italienne et un meuble deux vasques.
Un garage de 16,72 m2.
Les prestations techniques n'ont pas été négligées : climatisation réversible Fujitsu pour un confort optimal été comme hiver, et menuiseries PVC double vitrage pour une parfaite isolation.
Cette maison est agrémentée d'un espace extérieur, invitant à créer votre espace extérieur personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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