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Description

Dans un environnement paisible de Châteaubernard, PAVILLON avec son architecture contemporaine et ses prestations modernes, n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous et comprenant :
Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres
Une pièce de vie de 54,88 m2 baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine à aménager, une arrière-cuisine 5,90 m2, véritable atout pratique, vous offre un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale de votre quotidien, un wc indépendant 1,62 m2, une suite parentale de 13,83 m2 avec sa salle d'eau privative de 3,90 m2 composée d'un meuble une vasque, une douche et un wc, deux chambres de 12,21 m2 et 11,40 m2 et une salle d'eau de 6,91 m2 composée d'une douche à l'italienne et un meuble deux vasques.
Un garage de 16,72 m2.
Les prestations techniques n'ont pas été négligées : climatisation réversible Fujitsu pour un confort optimal été comme hiver, et menuiseries PVC double vitrage pour une parfaite isolation.
Cette maison est agrémentée d'un espace extérieur, invitant à créer votre espace extérieur personnalisé.
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : MU051 - Réf Superimmo : ANVXX9S0G
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
Année de construction : 2024Séjour de 54 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
11 mars 2025

Baisse de 6,4%

233 200 €
20 décembre 2024

Baisse de 6%

249 100 €
22 novembre 2024
265 000 €
Localisation
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