Vente maison 214 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

Tout le confort pour ce pavillon de plain pied, 4 chambres, un environnement calme, des équipements de qualité, et un sous sol de 160m2.
Au calme dans un quartier idéalement situé à Châtellerault, proche de tous services, supermarché et écoles, à 4 minutes du Centre et gare SNCF, 5 minutes des axes routiers principaux A10.
Cette maison dans laquelle nous pouvons poser nos valises, s'y sentir bien et chez soi tout de suite, se distingue par un extérieur et un intérieur entretenu avec soin, un excellent bilan énergétique grâce à une pompe à chaleur, un ballon d'eau dernières générations de 2022, ses huisseries double vitrage de qualité, un portail et une porte de sous sol motorisés, une alarme, le charme d'une toiture en tuiles plates.
Les + !!! 900m2 de terrain qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air, sur lequel un puits alimente la maison.
Je vous invite à découvrir cette demeure exclusivement de plain pied, en commençant par le hall d'entrée qui dessert, de superbes pièces de vie lumineuses, un salon/salle à manger de 25m2 avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, quatre chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau douche à l'italienne et meuble double vasque, et des Wc séparés.
IMPRESSIONNANT, le sous sol de 160m2, vous permettra de créer vos espaces de stationnement ou de bricolage selon vous goûts.
Un bien rare, une valeur sûre, à découvrir, qui propose tout le confort attendu de nombreuses familles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836 - SAFTI – EPINOUX Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME EPINOUX - SAFTI

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