Vente maison 189 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-sur-Seine (77126)

iad France - Alison Lenoir (06 15 18 23 30) vous propose : Cette magnifique maison des années 1900 dans le charmant village de Châtenay sur Seine.
Cette maison de 117m² saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, wc et deux grandes chambres offrent un confort optimale.
À l'étage, une grande pièce palière de 30m² peut être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Une troisième chambre et un wc complètent cet étage.
A l'extérieur se trouve un jardin bien entretenu de 745m², offrant un espace paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Un grand garage sur deux niveaux offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Idéalement située à Châtenay sur Seine, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports scolaires. Montereau et sa gare pour Paris gare de Lyon se trouve à 14 km, Provins et sa gare pour Paris gare de l'Est à 25 km.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant charme d'époque et confort moderne. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette jolie maison!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir EI (ID 81277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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ALISON LENOIR - IAD

Siren : 919474841

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