Vente maison 325 710 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chavagne (35310)

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2 784 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

IMMOLOGIQUE

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Description

*** VENDU PAR L'AGENCE *** VOUS AUSSI, FAITES CONFIANCE A L'AGENCE IMMOLOGIQUE, SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER SUR LE SUD-OUEST DE RENNES AUX HONORAIRES REDUITS (3.4%). N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ -NOUS POUR VOTRE PROJET. IMMOLOGIQUE vous propose de découvrir cette maison mitoyenne des années 80 située au calme à proximité d'un arrêt de bus (Lignes rapides pour la station de métro LA GAITE) . Elle se compose d'une large entrée desservant un lumineux salon séjour avec espace vitré et cheminée , d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un débarras et un WC. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, une salle d'eau rénovée, une lingerie et un WC. Grenier aménageable. Un garage de 23 m² avec porte motorisée et une dépendance de 10 m² viennent compléter cet ensemble sur un jardin sans vis à vis exposé à l'ouest. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Prix HAI 325 710 euros (315 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit 10 710 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 235FD IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - **** VENDU PAR L'AGENCE **** (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/06/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 235FD - Réf Superimmo : ANVXSJ1HY

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Caractérisques

Prix de vente : 325 710 €	Prix au m² : 2 784 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 10 710 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123211.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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