Vente maison 267 500 €

117 m²

3 chambres 3 ch

Chef-Boutonne (79110)

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2 286 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette superbe propriété de 3 chambres a été magnifiquement rénovée et entretenue et se trouve dans des jardins matures et très privés avec de magnifiques vues panoramiques sur le village et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'une buanderie et d'un WC séparé. Des escaliers à l'arrière de la cuisine mènent à un palier et à un couloir desservant 3 chambres orientées au sud (qui ont toutes de belles vues sur les jardins), une élégante salle de bains et une autre salle d'eau avec WC.
Les magnifiques jardins paysagers sont une véritable caractéristique de cette propriété avec des zones de pelouse et de terrasse entourant la maison et un jardin côté vallée planté de parterres de fleurs et d'un petit verger. Une large terrasse pavée qui s'étend sur toute la longueur de la propriété (accessible directement depuis le salon/salle à manger et la cuisine) est idéale pour les réceptions en plein air et offre une vue magnifique sur les jardins et la campagne. Depuis la terrasse, des marches en pierre mènent à une pergola couverte de vignes et à un sentier gravillonné qui descend à travers le jardin de la vallée jusqu'à un petit ruisseau qui forme la limite sud de la propriété. Il y a un certain nombre de dépendances attrayantes, y compris un four à pain, une charmante maison d'une seule pièce qui ne demande qu'à être rénovée en studio ou autre (sous réserve des autorisations nécessaires), et un garage avec un hangar attenant qui offre une option ombragée pour les réceptions en plein air.
Cette propriété unique combine les avantages d'une situation dans un village avec des jardins très privés et de superbes vues panoramiques. Elle est prête pour que vous puissiez vous y installer directement et en profiter. Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : BVI76717 - Réf Superimmo : ANVXX3I2I

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

117 m² - 3 chambres - ter. 1 986 m²	2 salles de bain

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