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Vente maison 153 900 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cheny (89400)

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  • 1 315 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Groupe 123 Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison qui allie confort et modernité, idéale pour accueillir votre famille. En entrant, vous serez séduit par une entrée accueillante avec des placards pratiques, menant à une buanderie fonctionnelle et un wc avec lave-mains pour plus de commodité. La cuisine aménagée, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 40 m2, parfait pour des moments de partage et de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un palier astucieusement aménagé en bureau dessert quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace. Une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent cet étage, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, un garage pratique vous permet de stationner facilement votre véhicule. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires, assurant une excellente isolation et un confort thermique optimal. Pour votre confort, un poêle à granulés et une pompe à chaleur vous garantissent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie espace, fonctionnalité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 506 - Réf Superimmo : ANVXWRENE
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Caractérisques
Prix de vente : 153 900 €Prix au m² : 1 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

Date de disponibilité : 04 février 2025117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 284 m²
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Infos légales : 79816041200010
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