Vente maison 65 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

Ciez (58220)

iad France - Clémentine Lebreton vous propose: Laissez vous charmer par cette jolie maison de campagne située à Ciez à 20 min de Cosne sur Loire et 2h30 de Paris.
Cette maison de 117 m2 située dans une impasse calme dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle ainsi que d’un salon/ séjour spacieux de 32 m2.
Une chambre, une salle de bain et des WC sont également présents à ce niveau.
A l’étage, vous trouverez 4 chambres communicantes offrant un fort potentiel et de grands espaces lumineux.
Le bien dispose à l’arrière d’une cour sans vis-à-vis de 235 m2 ainsi qu'une dépendance de 33 m2 idéale pour être transformée en logement supplémentaire, en espace de stockage ou de loisirs, laissant libre court à votre imagination.
Une cave de 25 m2 complète également ce bien.
A l'extérieur, un terrain de 400 m2 non attenant est également présent comprenant deux garages de 17 m2 et 35 m2 environ offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.
Cette maison lumineuse présente un fort potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez votre conseillère en immobilier, Clémentine Lebreton, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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CLÉMENTINE LEBRETON - IAD

Siren : 987488814

11 avis clients

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