Superimmo
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Vente maison 580 000 €
117 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

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  • 4 957 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Coté Mont D'Or Immobilier

Coté Mont D'Or Immobilier

72 avis
04 28 70 15 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE ORPI EN EXCLUSIVITE ! Notre réseau vous présente cette très jolie villa de 118 m2 située sur la commune de Collonges au Mont d’Or. Construite en 2019 sur un terrain de 350m2, cette propriété est au calme et idéalement placée.
Le rez-de-chaussée est composé d’un espace de vie de plus de 40m2 avec une cuisine équipée. Une grande arrière cuisine est aussi présente, espace de rangement / buanderie.
Un splendide salon cathédrale ultra lumineux et aéré à l’esthétique moderne pour profiter de votre intérieur et recevoir famille et amis.
Aussi, toujours sur ce niveau, nous trouvons la suite parentale avec de nombreux placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.
A l’étage, la mezzanine est en elle-même un second espace de vie pour les enfants ou bien invités.
Une seconde chambre, une salle d’eau avec ses WC privatifs, et encore plus de rangements !
Un agréable espace extérieur est conçu afin de vous faciliter la vie.
Pour résumer, cette maison bénéficie de toutes les prestations dont vous pouvez rêver : très bel espace de plein pieds, salon cathédrale, faible consommation énergétique, grande suite parentale, nombreux rangements, une salle d’eau par chambre, deux WC, domotique présente avec volets roulants et visiophone, vélux à télécommandes, pompe à chaleur, isolation idéale, plancher chauffant et rafraichissant ( découvrez le vrai luxe du plancher rafraichissant ….) ….
Deux places de stationnement et portail électrique sécurisé.
Vendue pour raisons familiales, cette villa quasiment neuve est à habiter immédiatement car il n’y a rien à faire mis à part poser ses valises et profiter du lieu.
Contactez-nous pour plus de renseignements, demander la visite virtuelle, ou rencontrez-nous pour une belle découverte !
Référence agence : 5105

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : IG8U-54T-Y9V - Réf Superimmo : ANVXWO666
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4947/bareme.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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