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Description

!!!!!! TROP TARD, SOUS COMPROMIS !!!!!!
Votre agence ORPI de QUESNOY SUR DEULE vous propose en exclusivité cette jolie maison d'environ 117m² individuelle de 2019 située dans le petit hameau de Sainte Marguerite à COMINES.
Elle vous propose au rez de chaussée, une entrée, WC, une belle pièce de vie d'environ 43m² avec insert et cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle et cave à vin), une chambre, un cellier avec branchement machine, un garage et un beau jardin d'environ 214m² exposé SUD EST.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain.
LES PLUS: maison encore sous garantie, bon secteur, portail électrique de 2022, insert de 2021, clôture et terrasse de 2020.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!!! ON POSE SES MEUBLES!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4512

Publiée le 28/02/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : DYAG-B7Q-HF9 - Réf Superimmo : ANVXV029K
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4792/bareme.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 4%

410 000 €
28 février 2024
427 000 €
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