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17
Vente maison 167 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Corbigny (58800)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Corbigny (58800)
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- 1 427 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au fuel
Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GUIPY 58420/ BL-AGENTS Vous propose Maison 5 P de 117 m² Terrain 7691 m²
La maison, c'est une bâtisse réelle charme de la vieille pierre avec respect de l'ancien, qui s'organise sur deux niveaux.
Au RDC, vous trouverez un bel espace à vivre, cuisine ouverte sur séjour d'environ 37 m² avec cheminée à foyer ouvert ,les matériaux anciens ont été préservés. Les plafonds à la française accentue l'authenticité recherchée. Toujours au RDC, vous profiterez d'un salon d'environ 28m² avec cheminée à foyer ouvert, d'un bureau (ou chambre),une salle d'eau WC, une cave.
En arrivant au 1 er étage, vous découvrirez une mezzanine avec espace couchage, une chambre, une salle d'eau WC. Enfin au même niveau, les combles aménageables qui bénéficie d'une isolation, et d'un plancher. Il est un réel potentiel d'agrandissement (2 chambres).
A l'extérieur se trouve la chaufferie, un abris de jardin.
Chauffage central au fioul, Huisseries simple vitrage, Assainissement collectif.
Parlons des terrains, tout d'abord, en réez de jardin, une belle vue environnante, arboré ou vous pourrez farnienter avec espaces détente. Un ruisseau longe la propriété.
Puis, un peu plus loin, la prairie, le tout édifié sur un terrain d'environ 7691 m²
Toutes commodités à Corbigny, commerces, pôle médical, écoles ,gare SNCF.
On vous propose également si intéressé.
Une grange avec écuries et terrain d'environ 2280 m² au prix de 32000 EUROS
A VISITER SANS TARDER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 33681 - Réf Superimmo : ANVXWQXDQ
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 1 427 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 971 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel au fuel | Coin cuisine |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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06 11 62 87 46
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