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Vente maison 265 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cormontreuil (51350)

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  • 2 265 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Fabien ROCHE - Capifrance

Fabien ROCHE - Capifrance

60 avis
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Description

Cormontreuil, une maison prête à vivre, composée de trois chambres, sur deux niveaux, un jardin, une terrasse, trois entrées ;
cette maison offre une première une entrée avec rangement qui amène à la pièce de vie laissant entrer un maximum de lumière avec cette porte fenêtre en alu, des deux fenêtres de toit, la cuisine ouverte équipée et aménagée, avec aussi une porte fenêtre qui ouvre sur la terrasse, le jardin ; un wc, une buanderie, une seconde entrée coté jardin ; un local technique avec la chaudière, la ballon ;
à l'étage un palier dessert trois chambres, dont une avec son dressing attenant aménagé, un second wc, un accès aux combles d'une surface de 45m2 au sol, 25 au dessus du mètre quatre vingt, ce potentiel existant ;
un garage d'une surface de 18m2, un emplacement de parking intérieur ;
Cette maison proche des commerces, transports en communs, axes routiers, bénéficie de deux entrées, au calme, ce que vous constaterez lors d'une visite que rien ne remplace.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886210)

Publiée le 27/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 340932808423 - Réf Superimmo : ANVXXJQP2
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 265 € / m²
Taxe foncière : 548 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxTraversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 104 € / an
Maximum : 1 494 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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