Vente maison 426 400 €

117,54 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Cotignac (83570)

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3 628 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible

ARRA immobilier

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Description

***** Nouveauté Arra Immobilier *****
Belle villa d'environ 130 m2 sur 1700 m2 de terrain située sur les hauteurs de Cotignac, secteur notre Dame de Grâces. Composée de deux parties distinctes et d'un cabânon aménageable cette maison de charme parfaitement entretenue est prête à vous accueillir.
Points forts :
• Village et commodités accessibles à pied
• Raccordement au tout à l'égout
• Terrain clos et arboré (Oliviers, Vignes et diverses essences du Sud)
• Vue panoramique avec une exposition Sud
• Terrain piscinable
Grâce à notre réseau d'artisans nous vous accompagnons pour vos demandes d'aménagement intérieur et extérieur.
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N'hésitez pas à nous contacter !
À bientôt chez ARRA Immobilier
Adeline & Richard
07.86.51.51.20 / 06.08.35.79.95
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2400.00 €.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : VM282-COMPANY37203VTG - Réf Superimmo : ANVXUMM25

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Caractérisques

Prix de vente : 426 400 €	Prix au m² : 3 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37203vtg/193/O9p83/bareme_de_nos_honoraires_1.pdf

117,54 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 666 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1980	Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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