Vente maison 374 900 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Couëron (44220)

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3 204 €/m²

Art et Pierre Immobilier

63 avis

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Description

Exclusivité/ Idéalement située, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, belle maison contemporaine, de 2005 avec accès direct à la forêt. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée/équipée, d'une suite parentale, d'une arrière cuisine et d'un garage. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec WC et un grand grenier de plus de 24m² pouvant être aménagé en chambre, suite parentale ou pièce de jeux. Un très beau jardin donnant sur la forêt ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le marché. Avis de l'expert: "un environnement exceptionnel pour cette maison récente tout confort." (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : N-1949 - Réf Superimmo : ANVXVY2C2

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Caractérisques

Prix de vente : 374 900 €	Prix au m² : 3 204 € / m²
Taxe foncière : 1 519 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 6,3%

374 900 €

5 juin 2024

399 999 €

Localisation

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

Infos légales : 83201787500028

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