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Vente maison 225 000 €
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cour-et-Buis (38122)
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cour-et-Buis (38122)
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- 1 923 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 117M²,3CHAMBRES , TERRAIN 520M² 225 000 euros HAI
Sur la commune de Cour et Buis a 15 mn de Vienne , découvrez en exclusivité avec Efficity cette Maison Familiale de 117 m² avec Étage sur un Terrain de 520 m²
La maison se compose ;
Au rez-de-chaussée
- Grande chambre de 13,5 m² donnant sur l extérieur
- Pièce de vie avec douche
- Wc
- Chaufferie et buanderie 16 m²
- Garage de 24 m²
- Dégagement de 5m²
A l étage
- Cuisine aménagée de 14 m² donnant sur le balcon
- Salon salle a manger donnant sur le balcon
- 2 chambres spacieuses de plus de 15m²
- Grande salle de bain
- Dégagement de 9m² offrant de nombreuses possibilitées
- WC
A l extérieur
- Terrain de 520 m² agréable et bien aménagé
- Dépendance de 18 m²
- Appenti de 6m²
Chauffage
- Une chaudière bois
- Une chaudière fioul
D une simple manipulation vous permuté le système de chauffage vous offrant flexibilité dans la gestion du système
- Assainissement collectif
Cour et Buis est un joli village vous offrant toutes les commodités. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied ! depuis la maison
- Nombreuses associations
- Ecole maternelle , école primaire
- Tabac- presse épicerie , boulangerie , produits fermier , coiffeur , 2 garages ,bar pizzéria , etc...
- Car scolaire pour Vienne et Beaurepaire
- Stade de foot
pour plus d infos et visites contactez Pascal Lambert Efficity au : 06 84 94 22 95 ou sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 167477 - Réf Superimmo : ANVXWYUU4
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 923 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 523 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel: radiateurs | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  158 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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