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Vente maison 309 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cozes (17120)

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  • 2 641 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

COZES, idéalement située à 1 km du centre bourg, dans un quartier résidentiel :
Maison de 117 m² en bon état comprenant : Entrée, pièce de vie de 37 m² avec cheminée et insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ouvrant sur une véranda, dégagement, wc indépendant, 2 chambres, salle de bains avec douche. A l'étage : Chambre et grenier de rangement.
Buanderie - chaufferie, Garage avec grenier, cave et porte motorisée.
Jardin clos et arboré de 582 m² avec dépendance de jardin.
Maison entretenue, confortable et économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et son isolation récente.
Environnement agréable et calme, commerces et écoles à pied !
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 742-BNI - Réf Superimmo : ANVXWBX7V
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 582 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1985
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 897 € / an
Maximum : 1 213 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,4%

309 000 €
17 juillet 2024
320 000 €
Localisation
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Siren : 841598196
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