Vente maison 499 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Croix (59170)

Nouvelle pépite : Maison individuelle année 2002 érigée sur 304 m2 de terrain - 3 chambres - Jardin - Garage - Places de stationnements
RARE SUR LE SECTEUR !
Idéalement située dans un environnement calme proche du centre-ville.
La maison se compose d'une entrée menant sur les pièces de vie lumineuses avec baie vitrée donnant sur le jardin. Vous découvrirez une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger.
La visite se poursuit par des WC dans l'entrée et un espace buanderie derrière le garage.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 1 avec suite parentale et espace dressing et une salle de douche.
Vous profiterez d'un garage avec porte électrique et de places de stationnements privatives.
Le jardin est orienté SUD-Ouest, il est sans vis-à-vis.
Informations techniques :
Chauffage gaz
Menuiseries Double Vitrage
Aucun travaux à prévoir
Possibilité d'extension
+ Individuelle
+ Secteur recherché et proche des transports et commerces
+ Lumineux
? Vidéo de visite disponible sur notre site ! ?
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans les villes de Wasquehal, Villeneuve d'ascq, Roubaix, Lille, Marcq en Baroeul, Hellemmes, Mons en Baroeul, Hem et dans toute la métropole lilloise. Appelez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 500 €

Prix au m² : 4 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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