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Vente maison 392 500 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Crozon (29160)

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  • 3 355 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Morgane CALMETTES - Capifrance

Morgane CALMETTES - Capifrance

10 avis
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Description

CROZON, LE CHARME DISCRET D'UNE BELLE LONGERE AU PIED DU GR 34 ET A 800 METRES DE LA PLAGE !!! Digne de figurer dans les plus belle pages de magazines photos, cette authentique Maison traditionnelle au style intemporel, nichée au coeur d'un hameau au calme, à vécu une rénovation menée de mains de Maître, difficile de résister à son charme d'un autre temps !!! La maison a été entièrement reconstruite, elle allie à merveille l'ancien et le moderne, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour/salle à manger ayant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, une chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage, on retrouve deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Beau jardin arboré d'environ 200 m2 avec abri.
Cette propriété dégage une ambiance fantastique, A VISITER DE TOUTE URGENCE !!! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835473)

Publiée le 14/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340930417887 - Réf Superimmo : ANVXU9L8W
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Caractérisques
Prix de vente : 392 500 €Prix au m² : 3 355 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 226 m²
2 niveauxTerrasse
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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