Vente maison 160 200 €

117 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Cruguel (56420)

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1 369 €/m²
Exclusivité

Ajp Immobilier Plumelec

264 avis

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Description

EXCLUSIVITE ! A 35 minutes de Vannes et proche de la ville médiévale de Josselin, beaucoup de potentiel pour cette charmante maison de bourg vous offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon avec cheminée insert, suite parentale composée d'une grande chambre avec dressing et salle de bains, lingerie/buanderie, wc suspendu avec lave mains. A l'étage : chambre avec dressing, bureau, salle d'eau avec wc, grenier de plus de 50 m² à aménager. De plus, chaufferie avec wc, dépendance en pierres composée de 2 pièces. Le tout sur un terrain de 760 m² avec jardin en partie clôturé, four à pains, cour bitumée. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/10/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1664MG - Réf Superimmo : ANVXTSCTP

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Caractérisques

Prix de vente : 160 200 €	Prix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173094.pdf

117 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 760 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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AJP IMMOBILIER PLUMELEC

Infos légales : 48876671800024

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