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Vente maison 128 000 €
117 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Damvillers (55150)

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  • 1 094 €/m²
  • Chauffage électrique
Fabienne Jacques - iad

Fabienne Jacques - iad

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Description

iad France - Fabienne Jacques (06 83 20 40 93) vous propose : Au cOEur de Damvillers, maison de 117m², qui offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux.
Vous y trouverez à l'étage, 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle de bain et un espace de jeux pour les enfants, propice à l'éveil de leur imagination. Possibilité d'agrandissement : grenier aménageable
La cuisine, bien agencée, et le séjour offrent un espace convivial où partager des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un salon cosy pour vous détendre après une journée bien remplie tout en profitant de la chaleur du poêle à bois.
L'exposition permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.
Vous pourrez profiter de la terrasse et de sa cour fermée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un beau terrain de 323 m², séparé par une ruelle avec double accès (beau potentiel). Places de stationnements devant la maison.
Damvillers, charmante petite commune de Meuse, offre un cadre de vie paisible avec ses paysages verdoyants et ses points d'intérêt à proximité, médecins, pharmacie, épicerie, banque, bureau de Poste, crèche, école maternelle et primaire, collège, école familiale, orthophoniste, restauration rapide, les ballastières pour les passionnés de pêche.... Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Jacques EI (ID 82077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1615441 - Réf Superimmo : ANVXWUU2S
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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FABIENNE JACQUES - IAD

Siren : 925396376 - N° de carte professionnelle : 503676421
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