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Vente maison 420 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dangolsheim (67310)

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  • 3 590 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Immobilière du Pays des Châteaux

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Description

Votre Agence IPC vous invite à découvrir cette magnifique maison alliant modernité et charme de l'ancien.
Nichée dans le charmant village de Dangolsheim, village de la route des vins à 10 minutes de Molsheim et de Marlenheim, implantée sur une jolie parcelle arborée de 5 ares, cette maison d'environ 130 m2 au sol saura vous séduire par ses beaux volumes et sa rénovation de qualité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing donne accès à une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, une spacieuse cuisine ouverte, cette vaste pièce offre un accès via une grande baie coulissante à une terrasse en bois et un grand jardin arboré sans vis à vis.
Toujours au Rez de chaussée, une belle suite parentale avec espace dressing et une salle d'eau attenante, un WC séparé, une buanderie avec accès à une grande cave.
A l'étage, un couloir mezzanine dessert trois belles chambres à plafond cathédrale et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, une double vasque et un WC.
Cette maison offre une excellente performance énergétique, puisque son isolation récente et de qualité ainsi que sa pompe à chaleur air-eau lui permet d'obtenir un DPE A.
N'hésitez plus contactez nous pour la visiter!
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299

Publiée le 22/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 343-COMPANY34801JCT - Réf Superimmo : ANVXV95L5
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²2 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Historique des prix
17 juin 2024

Baisse de 4,1%

420 000 €
22 mars 2024
438 000 €
Localisation
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IMMOBILIÈRE DU PAYS DES CHÂTEAUX

Siren : 754040129
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