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Description

Maison de ville d'Exception, Hyper centre, proche de la mer.
Découvrez cette superbe maison de vill entiérement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.
Située en plein coeur du centre ville et à quelques pas de la mer, elle combine charme et modernité pour un confort de vie optimal.
Les atouts du bien :
Ascenseur privatif, un luxe rare dans une maison de ville.
Pièce de vie lumineuse et accueillant pour des moments conviviaux, cuisine équipée alliant fonctionalité et esthetique, wc à chaque niveau, salle de bains et salle d'eau, 2 chambres avec ascenseur privatif, deux pièces mansardées idéales pour des chambres d'appoint ou espace bureau, cave partiellement voûtée plein de rangement ou cave à vin, belle terrasse un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Honoraires sont à la charges du Vendeur

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VMA110026616 - Réf Superimmo : ANVXXFEX7
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 402 € / m²

Barème d’honoraires : fim-immobilier.com

117 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 146 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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