Vente maison 460 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dinard (35800)

35800 - DINARD - EMPLACEMENT et cadre de vie exceptionnel pour cette MAISON FAMILIALE proche de la PLAGE DU PRIEURÉ, DU CENTRE ÉQUESTRE, DU PARC DU PORT BRETON. 8 min du CENTRE ET DU MARCHÉ.
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 120m2 au sol sur une parcelle de 600m2 dans un quartier calme et résidentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée. Vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Une véranda, idéale pour des moments de détente ou des repas en famille. WC séparé.
A L'étage, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau privative, grands placards. WC séparé
Le jardin clos et sécurisé par un portail électrique dispose d'un espace vert orienté PLEIN SUD. Grand Garage.
Pour plus d'informations, contacter Alexandra Dufourd ou Ludovic Chatelais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 932 € / m²
Taxe foncière : 1 708 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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ALEXANDRA DUFOURD - EFFICITY

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