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Vente maison 643 500 €
117 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Dinard (35800)

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  • 5 500 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pierre-Yves Briand - iad

Pierre-Yves Briand - iad

4 avis
06 71 10 98 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Yves Briand (06 71 10 98 65) vous propose : À Vendre : Maison Dinard.
Je vous propose à la vente, une charmante maison de 117 m² habitables, sur un terrain de plus de 750 m², aménagé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d’une localisation idéale dans un secteur très recherché, à seulement 800 m à pied de la plage du Prieuré
Cette maison propose au rez-de-chaussée: une entrée salon séjour de plus de 30 m2, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine séparée et équipée, une buanderie et un grand garage de 20 m² avec grenier. Une véranda de 17 m² et des places de parking extérieur complètent ce bien. Un abri de jardin et un robot de tonte sont également inclus.
Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage électrique et d'une cheminée avec insert, de double vitrage et de volets roulants.
A visiter sans tarder, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la plage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Briand EI (ID 75066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1558940 - Réf Superimmo : ANVXW4OJI
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Caractérisques
Prix de vente : 643 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 759 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²Cheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 4,5%

643 500 €
23 juin 2024
674 000 €
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PIERRE-YVES BRIAND - IAD

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