Vente maison 318 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douains (27120)

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2 718 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

AV TRANSACTION - AVT

06 09 10 64 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre , chaumière , proche de Douains ( 27120 ) , 117 m2 habitables , 6 pièces , avec 4 chambres dont une au Rez de chaussée avec douche et wc . Salon cheminée , cuisine séparée . 2 escaliers desservent l 'étage qui comprend les chambres , salle de bain ... Grand terrain arboré de 4900 m2 avec vue dégagée et panoramique , et une terrasse plein sud . Plus une dépendance type cottage .Cette chaumière de caractère , au calme , et sans voisinage proche , bâtie en position dominante dans un cadre verdoyant , est située à quelques minutes de Douains ( nouveau Quai des Marques outlet Mc Arthur Giverny ) , et de Pacy-sur Eure , et à environ 1h de Paris -Porte Maillot par l'A13 .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Olivier HAHN - 06 09 10 64 63 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 419 074 869 (EI) - Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812605
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 07/01/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 7501812605 - Réf Superimmo : ANVXUFSZI

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/olivier-hahn.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 950 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1810
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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