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Vente maison 146 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Doullens (80600)

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  • 1 248 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
la Ruche de l'Immobilier

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Description

LUCHEUX -
EN EXCLUSIVITE LA RUCHE DE L'IMMOBILIER
Vous souhaitez vous installer au coeur de Lucheux, un des plus beaux villages de Picardie par son architecture classée; alors venez découvrir cette charmante maison de campagne bâtie sur 503 m² avec une surface habitable de 110 m², elle vous propose de beaux espaces de vie avec au rez de chaussée: Un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un espace nuit de 50 m² avec possibilité de création d'une 3ème chambre. Chauffage gaz de ville - double vitrage. Une cave. A l'extérieur, un parking pour 2 voitures, et pour conclure vous profiterez d'un beau jardin paysagé et ensoleillé. Prévoir quelques travaux de confort à votre goût,
Propriété de village à 40mn d'Arras et à 10 mn de Doullens, un véritable havre de paix dans un environnement naturel, tout est prévu pour y vivre ou venir s'y reposer en villégiature, amateurs de pêche, de randonnées pédestres et de découvertes... vous serez comblés ! Ne tardez pas, contactez nous !
Retrouvez tous nos biens sur www.larucheimmoArras.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 06/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM3638-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXWUXOG
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 248 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf

117 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 503 m²1 Parking
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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Siren : 802494112 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2018 000 025 120
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