Vente maison 175 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Douzens (11700)

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1 496 €/m²

GRIMOIS IMMOBILIER

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Description

DOUZENS MAISON de 117 m2 environ avec garage de 45 m2 environ et terrain de 615 m2 composée de : Partie de la maison rénovée Rez-de-chaussée : - Salon / séjour avec cuisine amèricaine de 67 m2 - Une chambre de 11,55 m2 - Salle de bain de 8 m2 avec baignoire d'angle et une vasque et emplacement préparé pour douche - Cellier de 4 m2 pour rangement - WC indépendant de 1,45 m2 1er étage : - Chambre de 10 m2 et une chambre de 11 m2 Partie de 50 m2 environ à rénovée entièrement sauf toiture : RDC : - pièce de 9,70 m2 et cave de 20 m2 1er étage : - deux chambres de 14 m2 chacune Consommation conventionnelle 164 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1300 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ATOUTS : - Garage de 45 m2 avec matériel pour terminer les travaux / jardin agréable avec rivière en bas du terrain / village dynamique avec festivités l'été /maison spacieuse idéale pour famille nombreuse / lumineuse / trés grande pièce de vie / cuisine neuve / double vitrage installé / poêle à bois et convecteurs électriques / façade impeccable CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1_17-05-2023 - Réf Superimmo : ANVXWYWKE

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 615 m²	Année de construction : 1958
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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