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Vente maison 274 300 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ecuillé (49460)

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  • 2 344 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 2022 qui vous offre le confort du neuf sans les délais de construction . Avec une surface habitable de 117 M² et une surface de terrain de 369 M² , idéal pour profiter du jardin sans trop d'entretien ! Les matériaux ainsi que la décoration ont été choisi avec goût , ce qui donne un ressenti de bien-être immédiat . Au rez de chaussée une entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de plus de 49m². Celle ci ce compose d'un espace cuisine aménagée et équipée et d'un salon séjour spacieux ou vous pourrez recevoir amis et famille. Un cellier avec la pompe à chaleur et un garage complète ce niveau. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses , une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. La commune d'Ecuillé située à 25 minutes d'Angers , à 8 minutes de Tiercé avec son école primaire et les transports en commun . Aucun travaux à prévoir! Contactez moi dès maintenant pour une visite au 0612030217! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PIRIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907693899 - .

Publiée le 09/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 090LA - Réf Superimmo : ANVXX523U
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 2 344 € / m²
Taxe foncière : 652 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381544.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Siren : 392557476
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