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Description

VILLAGE
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle au cœur du village d'Élancourt, un véritable coin de paradis pour toute la famille.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par son séjour double de 32 m². La cuisine fermée, quant à elle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
Cette maison dispose également de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC, offrant ainsi un confort optimal.
L'état général de la maison est très bon et son Diagnostic de Performance Énergétique est correct, vous assurant ainsi des économies d'énergie.
Vous serez enchanté par la rareté de la taille du terrain pour cette zone géographique. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des activités en famille ou pour vous ressourcer en admirant la nature environnante, grâce aux nombreuses forêts à proximité.
La situation géographique de cette maison est privilégiée : elle est située à côté des écoles, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement.
Enfin, les commerces, indispensables au quotidien, sont à quelques pas de chez vous.
Cette maison est véritablement un havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Ne tardez pas, venez la visiter et tombez sous le charme d'Élancourt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3608 - Réf Superimmo : ANVXUXNCE
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 086 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10605/fees_document.pdf?1690112805

117,46 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 32 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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