Vente maison 373 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

QUARTIER MAIRIE - PROCHE TOUTES COMMODITES - AU CALME - VUE SUR LA VALLEE DE L'ORGE - BEAU POTENTIEL. Située dans le quartier très recherché de la Mairie, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare RER C et Tram 12, maison individuelle, d'une surface habitables de 117m² (204m² au sol) et comprenant, au rez-de-chaussée : Une véranda, une entrée avec placard, un séjour traversant, un dégagement, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc, une pièce avec escalier d'accès à l'étage. A l'étage : Un dégagement, une grande pièce polyvalente de 23m² habitables (salle de jeux, chambre, etc...), une chambre de 16m² avec placards, une salle d'eau avec wc. De plus ce bien dispose d'un grand garage de 5m², d'un atelier et coin chaufferie. Le tout édifié sur un terrain clos de 534m². Vue imprenable sur la Vallée de l'Orge. Beau potentiel !

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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